Уважаемые собственники домов, находящихся под управлением МУП ЖКХ «Краснообск» — это информация для Вас.
Совет дома № 9 представляет Вам информацию для размышления по результатам проверки ГУ МВД России по НСО некоторых аспектов деятельности МУП ЖКХ «Краснообск».
Проверка эта проводилась по обращениям Совета дома № 9 в части организации управления домом № 9, расходования средств на содержание имущества и взимания платы за его содержание. В ходе проверки сотрудники МВД получили официальную информацию от нескольких бывших и действующих работников МУП ЖКХ «Краснообск», и выяснили преинтереснейшие факты.
На протяжении как минимум трёх последних лет в СМИ мы читаем информационные статьи от руководителей МУП ЖКХ «Краснообск» об убыточной деятельности и о якобы обоснованном и необходимом повышении тарифа на содержание жилья, который находится сейчас на уровне, принятом в 2011 году (вследствие чего МУП ЖКХ «Краснообск» и терпит убытки). Но это говорят нам, собственникам домов.
А вот что официально поясняет директор МУП ЖКХ «Краснообск» Ю.К. Чащин Межмуниципальному отделу МВД РФ «Новосибирский»: «…Однако тариф с того времени (с 2011 года - прим. автора) не менялся. Хотя он должен хоть и не намного, но уменьшиться».
Эти пояснения касались части тарифа за содержание и обслуживание лифтов. Но подобных статей тарифа, где фактически расходы должны быть меньше, не одна, а несколько! В отношении дома № 9 — это и механизированная уборка прилегающих к дому дорог, и содержание придомовой территории. Вопрос: а где те денежные средства, собранные с собственников по «завышенному» тарифу и не израсходованные фактически на указанные в тарифе услуги?
Ответ на этот вопрос дал бывший главный инженер МУП ЖКХ «Краснообск» А.Л. Леонтьев всё тому же Межмуниципальному отделу МВД РФ «Новосибирский»: «…А при экономии средств, сумма экономии оставалась у МУП (ЖКХ «Краснообск» - прим.автора) и использовалась по их усмотрению, т.к. размер тарифа, утверждённый собственниками не был превышен, а всё, что менее тарифа, остаётся в пользовании управляющей организации, как своего рода доход.»
Эти пояснения, опять же, касаются только одной части тарифа – обслуживание лифтов, но нетрудно догадаться, что по другим статьям тарифа судьба сэкономленных средств аналогична.
Где же здесь правда? Нам говорят, что МУП ЖКХ «Краснообск» терпит из-за неповышения нами тарифа убытки, что не может по утверждённым статьям тарифа содержать наши дома, а в официальных органах они озвучивают совсем другие версии: и тариф-то можно было меньше сделать, оказывается, и ЭКОНОМИТЬ есть на чём! И, заметьте, то, что менее тарифа, и не потрачено в текущем годуна соответствующую расходную статью, почему-то не переносится в качестве остатка на следующий год, не расходуется на другие статьи содержания жилья (где, возможно, требуются бОльшие затраты), а просто превращается в «своего рода доход» управляющей компании. Причём сверх тех 10 %, которые заложены в тариф, и без соответствующего решения собственников!
Так обосновано или нет требование повышения тарифа, если даже при действующем тарифе МУП ЖКХ «Краснообск» по некоторым статьям тарифа спокойно экономило? Решайте сами.
В следующей статье мы постараемся ознакомить собственников домов, находящихся под управлением МУП ЖКХ «Краснообск», с уровнем квалификации, ответственности и принципами руководства МУП ЖКХ «Краснообск» при управлении домами (конкретно домом № 9). Информация будет представлена из официальных показаний, данных ими Межмуниципальному отделу МВД РФ «Новосибирский».
Совет дома № 9