Чем вызван переполох в ТСЖ «Арина»

В начале ноября 2015 г. в адрес собственников жилья в 203-м доме начали поступать «письма-предупреждения» о долгах по коммунальным услугам, оказанным с августа по 01 октября 2013 г. Письма довольно странные: нет расчета долга — за какие услуги и за какой конкретно период предъявлен долг, непонятно.

Юридической силы эти письма не имеют.

Я позвонила главному бухгалтеру МУП ЖКХ «Краснообск», она сказала, что МУП ЖКХ будет судиться с ТСЖ «Арина».
Дело в том, что с 01 июля 2013 г. у нас с МУП ЖКХ официально был расторгнут Договор управления домом. Как и предусмотрено законом, мы уведомили Администрацию и МУП ЖКХ о смене управления в течение 7 дней после регистрации ТСЖ.
Дата регистрации была 14.06.13. Письмо-уведомление (исх. № 10 от 19.06.13 г.) вместе с приложением Протокола общего голосования собственников № 6 от 03.06.2013 г. и Свидетельства о госрегистрации) предоставлено 19.06.13. Но документов нам так никто и не передал. Началась затяжная переписка с вышестоящими организациями: в Прокуратуру Новосибирской области — Овчинникову Е.Ф. (исх.11 от 22.07.13); Администрации Саблину Ю.В. (исх. № 12 от 22.07.13); Прокурору Новосибирского района (исх. № 13 от 25.07.13); Администрации Саблину Ю.В. (исх № 14 от 30.07.13) — с предупреждением о том, что с августа 2013 МУП ЖКХ не имеет права брать платежи с населения дома, т.к. у нас уже заключены соответствующие договора на обслуживание. По вывозу мусора — со СБОМ; по обслуживанию лифтов — с ООО «Валанд»; по электроэнергии — с ОДН с НовосибирскЭнергосбытом.
В адрес Администрации был выслан Протокол о расторжении договоров на обслуживанию с МУП ЖКХ «Краснообск» (исх. № 9 от 05.06.2013). Предоставлены также копии заявлений собственников о расторжении Договора с управляющей организацией, направлено письмо в ГЖИ (исх. №16 от 19.08.13). Но результатов так и не последовало, и только обращение в местный Совет депутатов 13.09.13 г. и иск в Арбитражный суд о передаче технической документации поставил точку в данном деле. ТСЖ «Арина» имело полное законное право собирать платежи с августа 2013 на законных основаниях уже с собственников, и оплаты в МУП ЖКХ не должно было производиться. Часть собственников начали оплачивать с 1 сентября 2013 на банковский счет «Акцепт». Оплатили только 17 квартир. С октября 2013 уже весь дом оплачивал услуги ТСЖ «Арина».
Управляющая компания вообще не имела права взимать оплату уже с июля 2013 г. Если в отношении нас будет подан иск, мы предъявим встречный иск о том, что это они незаконно присвоили деньги ТСЖ за июль и август 2013 г.
Л.В.Коньякова,
председатель ТСЖ «Арина»